MACHEN SIE IHR ZUHAUSE JETZT FIT FÜRS ALTER,

DAMIT SIE DAS LEBEN WIEDER STRESSFREI

GENIEßEN KÖNNEN!

Unsere Kunden sind Immobilien-Eigentümer, die es leid sind,

sich jeden Tag ihren altersbedingten Herausforderungen in der Immobilie

anpassen zu müssen und nun etwas dagegen unternehmen möchten.

Ich habe die MÜNCHNER WOHNBERATUNG gegründet, weil ich Sie mit meinem Angebot motivieren möchte, sich rechtzeitig Gedanken zum altersgerechten bzw. barrierefreien Wohnen zu machen.

 

Dank meiner jahrelangen Erfahrung als Bewerter und Makler von Wohnimmobilien und besonders durch mein Wissen als Wohnberater für ältere und behinderte Menschen kann ich Ihre Situation nicht nur richtig einschätzen, sondern auch gemeinsam mit Ihnen, die für Sie ideale Lösung entwickeln.

KURT DISTLER

Zertifizierter Wohnberater für ältere und behinderte Menschen

Geprüfter Bewerter von Wohnimmobilien BVFI

 

WAS ERWARTET MICH IM ALTER

IN MEINER IMMOBILIE?

Kann man das denn überhaupt einschätzen? 

Wir sagen es Ihnen und zeigen Ihnen dabei, wie Sie Ihre Immobilie

fit machen für´s Alter.

 

Die von uns entwickelte Analyse "WOHNEN IM ALTER" soll Sie motivieren, die altersbedingten Herausforderungen, denen Sie sich täglich stellen müssen, aktiv anzugehen und diese langfristig zu lösen.

Die Analyse umfasst dabei drei Themenfelder:

1. IHRE IMMOBILIE.

  • Welche Barrieren sind vorhanden und wie können diese reduziert werden?

  • Kann die Immobilie überhaupt auf die Bedürfnisse an altersgerechtes Wohnen angepasst werden?

  • Welche Maßnahmen sollten im Hinblick auf die Sturzprävention getroffen werden?

2. FINANZIERUNG.

  • Wie können Anpassungsmaßnahmen finanziert werden?

  • Welche Investitionen/Sanierungen kommen in den nächsten Jahren auf mich zu?

  • Welchen Marktwert hat meine Immobilie überhaupt?

  • Wie kann ich die Immobilie zur Finanzierung des Alters nutzen?

       Fordern Sie hierzu vorab unsere kostenlose Info-Broschüre "Die Immobilie zur Finanzierung des Alters" an.

3. ALTERNATIVEN.

  • Welche alternativen Wohnformen kommen für mich überhaupt in Frage?

  • Welche Vor- und Nachteile haben diese für mich?

Das Ziel unserer Vor-Ort-Analyse ist es, Ihnen eine umfassende und fundierte Entscheidungsgrundlage zur Hand zu geben. Wenn Sie es wünschen, unterstützen wir Sie dann gerne bei der Umsetzung der einzelnen Maßnahmen.

Die Analyse Ihrer Wohnsituation ist für Sie kostenlos, aber sicher nicht umsonst.

Sichern Sie sich noch heute unter 089 - 95 45 747 00 Ihren persönlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

WIE FINDE ICH EINE

ALTERSGERECHTE BZW. BARRIEREFREIE

IMMOBILIE?

Betroffenen und pflegenden Angehörigen fehlt meist die Zeit

und die richtige Herangehensweise um eine Immobilie,

die ihren Bedürfnissen entspricht, zu finden.

Wir unterstützen Sie.

 

Die Erfahrung zeigt, dass Menschen, die auf eine altersgerechte oder barrierefreie Immobilie angewiesen sind, sich meist zu spät mit der Thematik auseinandersetzen oder von heute auf morgen wegen gesundheitlicher Probleme vor neue Herausforderungen gestellt werden.

Auf dem umkämpften Münchner Immobilienmarkt ist es dann umso schwerer, die passende Immobilie zu finden, wenn man weder die Zeit noch das nötige Wissen um die richtige Herangehensweise hat.

Meist wird die Immobiliensuche dabei an Angehörige übergeben, die aber selbst meist sehr eingespannt sind. Wenn dann neben beruflichen und familiären Verpflichtungen auch noch die Pflege eines Angehörigen hinzukommt, wird das sehr schnell zur emotionalen und körperlichen Dreifach-Belastung.

ALTERSGERECHTE UND BARRIEREFREIE IMMOBILIEN BIETEN EINEN KLAREN MEHRWERT UND SOLLTEN ZUERST DEN KUNDEN ANGEBOTEN WERDEN, DIE AUF EINE SOLCHE IMMOBILIE ANGEWIESEN SIND.

Sehen Sie das auch so?

Daher nehmen wir nur Suchaufträge für altersgerechte und barrierefreie Immobilien von Kunden an, die auf diese Immobilien auch angewiesen sind.

Dabei konkretisieren wir vorab mit unseren Suchkunden die nötigen Ansprüche an die neue Immobilie und beschäftigen uns zeitgleich auch intensiv mit der Frage der Finanzierung und des benötigten Kapitalrahmens.

SOMIT WISSEN AUCH IMMOBILIENVERKÄUFER, WELCHEN MEHRWERT IHNEN UNSERE SUCHKUNDEN BIETEN:

  • Unsere Suchkunden sind in der Regel selbst Immobilieneigentümer und verfügen daher über die entsprechenden finanziellen Mittel und kennen ihre finanziellen Möglichkeiten.

  • Nicht nur unsere Suchkunden erhalten unsere professionelle Unterstützung, so profitieren z.B. auch Privatverkäufer von unserem Service und wir können einen schnellen,  rechtskonformen und somit sicheren Verkauf für beide Parteien gewährleisten.

WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT?

Sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen, kostenfreien Beratungstermin.

Ich freue mich, Sie kennen zulernen und stehe Ihnen unter 089 - 95 45 747 00 für erste Fragen gerne zur Verfügung.

 

WIE KANN ICH MEINE IMMOBILIE

ZUR FINANZIERUNG DES ALTERS

NUTZEN?

Viele ältere Menschen in und um München sind durch ihr Immobilieneigentum eigentlich vermögend. Jedoch ist das Kapital an das Objekt gebunden und trotz Rente ist durch die hohen Lebenshaltungskosten oft nur ein bescheidenes Leben möglich.

 

GEHT ES IHNEN ÄHNLICH?

Ein Verkauf und somit ein Verlassen des Objekts war bisher meist die einzige Möglichkeit Abhilfe zu schaffen.

Getreu dem Motto „Einen alten Baum verpflanzt man nicht.“ ist es mit der Verrentung Ihrer Immobilie jedoch möglich, in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben und dabei auch noch für die schönen Dinge des Lebens einen finanziellen Spielraum zu haben.

Bei der Verrentung einer Immobilie gibt es jedoch viele Aspekte, die im Vorfeld berücksichtigt werden sollten. Gerne beraten wir Sie umfassend, um eine für Sie nachhaltige Lösung zu finden:

  • Die unterschiedlichen Verrentungsmodelle im Überblick:

       Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung. Welches Modell kommt für Sie in Frage?

  • Ist Ihre Immobilie überhaupt für eine Verrentung geeignet?

  • Für wen ist die Verrentung das bessere Geschäft, für den Investor oder den Eigentümer?

​​

SIE MÖCHTEN SICH VORAB ÜBER DIE UNTERSCHIEDLICHEN VERRENTUNGSMODELLE INFORMIEREN?

Gerne stellen wir Ihnen unsere Info-Broschüre, die Sie über alle Varianten der Verrentung informiert, kostenlos zur Verfügung. Füllen Sie bitte einfach folgendes Kontaktformular aus und Sie bekommen die Broschüre per Post oder als PDF per Mail zur Verfügung gestellt.

 

AUF WAS

KOMMT ES BEIM VERKAUF

EINER IMMOBILIE AN?

Der demografische Wandel kommt und die damit verbundenen Herausforderungen

sollten Käufer einer Immobilie daher heute schon berücksichtigen,

egal ob für den eigenen Komfort oder als Mehrwert bei einem späteren Verkauf.

 

SIE DENKEN ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH?

Bieten Sie Ihren Käufern ein in München einzigartiges Plus – fester Bestandteil unserer Verkaufsstrategie ist eine Analyse hinsichtlich der Einschätzung der Barrierefreiheit und nötiger Maßnahmen zur Barrierereduzierung und Komfortsteigerung.

Beim Verkauf einer Immobilie sollte grundsätzlich nichts dem Zufall überlassen werden und Sie sollten vorab  wissen, was Sie erwartet und was Ihnen garantiert wird:

  • Die Vermarktung Ihrer Immobilie haben wir daher in drei Phasen mit klar strukturierten und einfach für Sie nachvollziehbaren Prozessen unterteilt.​

  • Unsere Leistungsgarantie ist ein fester Bestandteil unseres Vermarktungsvertrags mit einer individuell auf Ihre Wünsche abgestimmten Marketingstrategie.

  • Checklisten halten Sie auf dem Laufenden und sorgen für zusätzliche Transparenz.

Gerne stellen wir Ihnen unser Verkaufskonzept bei einem persönlichen Gespräch vor.

​​

SIE MÖCHTEN WISSEN, WIE DER IMMOBILIENMARKT IN MÜNCHEN FUNKTIONIERT? 

Gerne stellen wir Ihnen unsere Info-Broschüre, die Sie über alle relevanten Themen, die Sie vor dem Verkauf einer Immobilie bedenken sollten, kostenlos zur Verfügung. Füllen Sie bitte einfach folgendes Kontaktformular aus und Sie bekommen die Broschüre per Post oder als PDF per Mail zur Verfügung gestellt.

DIE MÜNCHNER WOHNBERATUNG - 

FÜR MEHR LEBENSQUALITÄT

Wir freuen uns über jeden einzelnen Kunden, den wir motivieren konnten,

sich rechtzeitig den Herausforderungen,

die das Alter mit sich bringt, zu stellen.

 

WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS BERICHTEN.

Die Meinung anderer ist heutzutage eines der Hauptkriterien bei der Auswahl eines Produkts oder einer Dienstleistung – umso wichtiger ist es daher für Sie, dass Sie sich auf diese Bewertungen verlassen können und dass diese transparent und authentisch sind.

Das von uns genutzte Bewertungsportal ProvenExpert ist unabhängig und vereint die einzelnen Bewertungen mehrerer Portale wie Google, Facebook, etc. auf einen Blick.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN ÜBER UNS.

DAS SAGT DIE BAYERISCHE STAATSREGIERUNG ÜBER UNS.

Die bayerische Staatsregierung zeichnet Unternehmen aus, die sich mit konkreten, beachtlichen Beiträgen am Abbau von Barrierefreiheit beteiligen. Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung uns sehen es als Anerkennung und Ansporn zugleich.

VERTRAUEN SIE VOR ALLEM IHREM BAUCHGEFÜHL.

Referenzen sollten nie alleiniges Entscheidungskriterium für ein Produkt oder eine Dienstleistung sein. Viel wichtiger ist das eigene Bauchgefühl nach einem persönlichen Kennenlernen.

Gerade wenn es um Ihre Immobilie geht, sollte vor allem das Vertrauen in die beauftragte Person wichtigstes Entscheidungskriterium sein. So passiert es zum Beispiel beim Verkauf einer Immobilie leider oft genug, dass ein Makler, der den vermeintlich höchsten Preis verspricht, am Ende auch den Vermarktungsauftrag erhält.

Hier ist es aus unserer Erfahrung wesentlich sinnvoller, ganz offen über Ihre Wünsche und Erwartungen zu sprechen. Denn nur so entwickelt man ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis und kann ganz offen über (Preis-) Differenzen sprechen.

UNSERE UNTERNEHMENSWERTE FÜR IHRE IMMOBILIENWERTE.

Die Werte des ehrbaren Kaufmann bilden für uns das Fundament unseres täglichen Handelns.

Das gegenseitige Vertrauen, die Verlässlichkeit als fester Vertragsbestandteil, die Ehrlichkeit als Tugend, die Glaubwürdigkeit als Faktenlieferant und die Weitsicht für langfristig tragbare Lösungen. Wir halten was wir versprechen!

 

UNSERE QUALIFIKATION - STETS AUF DER HÖHE DER ZEIT.

Eine solide Ausbildung sowie ständige Fort- und Weiterbildung sollte gerade in der Immobilien-Branche eine Selbstverständlichkeit sein. Wissend um die Sachwerte unserer Kunden, nehme ich diese Verpflichtung ernst und komme dieser ständig nach.

Eine kleine Informationsbroschüre über uns finden Sie hier.

Wie funktioniert der Immobilienmarkt in München

UNSERE KONTAKTDATEN.

IHR WEG ZU UNS.

MÜNCHNER WOHNBERATUNG

Barer Straße 55

80799 München

Tel:          089 - 9545 747 00

Fax:         089 - 9545 747 01

Email:     info@m-wohnberatung.de

EINE KURZE NACHRICHT AN UNS.

© 2018 MÜNCHNER WOHNBERATUNG

  • Facebook - Weiß, Kreis,
  • YouTube - Weiß, Kreis,
  • Tumblr - Weiß, Kreis,